NESLİHAN EMLAK
Gayrimenkul Danışmanlığı
Neslihan Emlak, hayallerinizdeki gayrimenkule ulaşmanız için size her adımda yardımcı olur. Uzman ekibimiz, alım satım, kiralama ve takas işlemlerinde size teknik, hukuki ve finansal analizler sunarak doğru karar vermenizi sağlar. Profesyonel fotoğraflama, dikkat çekici ilan hazırlama ve etkin pazarlama stratejileri ile mülklerinizi ideal alıcı ve kiracılara ulaştırır.
Gayrimenkul Bilgilerinin Tespiti
- Alım, satım, kiralama veya takas için düşündüğünüz gayrimenkulün tam konumunu belirliyoruz.
- Mevcut imar durumunu inceleyerek imar planına uygunluğunu teyit ediyoruz.
- Altyapı durumunu analiz ederek elektrik, su, doğalgaz gibi imkanların varlığını ve kapasitesini araştırıyoruz.
- Gayrimenkulün net metrekare bilgisini tapu ve diğer resmi belgelerden doğruluyoruz.
- Ruhsat ve beyanname bilgilerini inceleyerek yasal uyumluluğu kontrol ediyoruz.
Gayrimenkul Danışmanlığı
Gayrimenkulünüzü en geniş kitlelere ulaştırmak için ücretsiz ilan ve tanıtım hizmeti sunuyoruz.
Teknik Analiz
Bina statiği ve yıpranma durumu
Yalıtım durumu ve gerekli tadilatlar
Mevcut altyapının durumu ve kapasitesi
Hukuki Analiz
Tapu ve diğer resmi belgelerin incelenmesi
Gayrimenkul üzerindeki ayni ve şahsi haklar
İmar durumu ve yasal uyumluluk
Finansal Analiz
Gayrimenkulün güncel değeri ve piyasa trendleri
Finansman seçenekleri ve maliyet analizi
Vergisel yükümlülüklerin hesaplanması
Satışa Engel Durum
Gayrimenkul üzerinde haciz, ipotek, şerh gibi satışa engel durumların olup olmadığını sorguluyoruz.
Profesyonel Fotoğraflama
Gayrimenkulünüzün en güzel ve dikkat çekici fotoğraflarını çekerek potansiyel alıcıların ilgisini çekiyoruz.
Çekimler yerinde ve tüm açılardan detaylı bir şekilde yapılmaktadır.
Fotoğraflarda photoshop/fotomontaj teknikleri ile manipülasyon yapılmamaktadır. Geniş açılama tekniğiyle olduğundan daha büyük gösterme, farklı konumda gösterme vb. hilelere başvurulmamaktadır.
Etkileyici İlan Hazırlama ve Yayınlama
İlanınızın ideal kategoride ve doğru platformlarda yayınlanmasını sağlayarak en geniş kitlelere ulaşmasını sağlıyoruz.
Doğru başlık, özellikler, açıklama ve detaylar ile popüler tüm ilan platformlarında yayınlama.
İlan Takibi ve Tekliflerin Değerlendirilmesi
İlanınıza gelen tüm teklifleri titizlikle takip ediyor ve sizin için en uygun teklifi belirlemenize yardımcı oluyoruz. Potansiyel alıcılarla iletişimi sağlayarak pazarlık sürecini sizin adınıza yürütüyoruz.
Open House (Açık Ev) Konseptli Tanıtım
Potansiyel alıcıların gayrimenkulünüzü doğrudan görmeleri ve incelemeleri için Open House (Açık Ev) etkinlikleri düzenliyoruz. Bu etkinlikler, gayrimenkulünüzün daha hızlı satılmasına ve en doğru fiyata satılmasına katkıda bulunur.
Profesyonel Müşteri İlişkileri Yönetimi
Satış süreci boyunca tüm müşterilerle iletişimi titizlikle takip ediyor ve her türlü sorularına yanıt veriyoruz. Müşterilerinizle güvene dayalı bir ilişki kurarak satış sürecinin sorunsuz bir şekilde tamamlanmasını sağlıyoruz.
Anlık Bilgi Paylaşımı ve Raporlama
Satış süreciyle ilgili tüm gelişmeleri anlık olarak sizlerle paylaşıyoruz. Düzenli raporlar ile pazarlama ve satış faaliyetleri hakkında detaylı bilgi alabilirsiniz.
Bize Ulaşın...
Hizmetlerimiz hakkında daha detaylı bilgi almak, soru ve önerileriniz için lütfen bize ulaşın…